想申請北京公租房的，這份指南請收好！
什么是公租房
【資料圖】
公租房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
申請對象
“三房”輪候家庭：廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
本市城鎮(zhèn)戶籍：家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。（注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進行動態(tài)調(diào)整。）
外省市申請人：外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。
對申請人的要求
公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
辦理部門
戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示;
區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認定;
市住房保障管理部門備案。
需提前準(zhǔn)備好材料
申請流程
1申請：
2初審：
3復(fù)審：
4備案
配租管理
1編制方案：
2公布名單：
3公開搖號：
4簽訂合同
公租房租金補貼
1補貼對象
承租公租房的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：
申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；
除承租的公租房外，無其他住房；
3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下；
所承租的公租房是通過市、區(qū)住房保障管理部門公開配租方式獲得。
2補貼標(biāo)準(zhǔn)
公租房租金補貼計算公式：公租房租金補貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補貼比例×補貼面積
公租房租金補貼面積：公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實際承租建筑面積取值。
分檔補貼比例:
3發(fā)放流程
承租家庭辦理補貼領(lǐng)取手續(xù)：自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門辦理租金補貼領(lǐng)取手續(xù)。 攜帶材料：戶名為本人的租金代扣銀行卡及復(fù)印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料。
街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門核對資料：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門核對申請人提供的上述資料，留存銀行卡復(fù)印件，通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》，交由申請人核對無誤后簽字確認。申請人確認后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門通過系統(tǒng)將《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》提交區(qū)住房保障管理部門復(fù)核。
區(qū)住房保障管理部門復(fù)核：區(qū)住房保障管理部門在5個工作日內(nèi)對街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》予以復(fù)核。復(fù)核通過后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補貼發(fā)放通知單》，并送達給申請人。租金補貼起始發(fā)放時間為租賃期限開始之日的次月。
發(fā)放租金補貼：
公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日（含）前須在系統(tǒng)中確認上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統(tǒng)報送區(qū)住房保障管理部門。區(qū)住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補貼應(yīng)發(fā)明細，確認后于每月20日前通過銀行將租金補貼發(fā)放給租金補貼家庭。
租金補貼家庭未交納租金的，區(qū)住房保障管理部門暫不發(fā)放租金補貼，待其補齊相應(yīng)租金后一并補發(fā)。
因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當(dāng)月租金補貼不予發(fā)放。
辦理地點和聯(lián)系方式
標(biāo)簽：
