板樓是預(yù)制板的嗎
不是，板樓是一種建筑結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)量一般是在十二層以內(nèi)，這種房子都是南北通透，長(zhǎng)度會(huì)比大于寬度。而采用預(yù)制板的房子，里面的墻面全部都是承重墻，無(wú)法進(jìn)行拆改，否則容易出現(xiàn)坍塌的現(xiàn)象，因?yàn)檫@種板會(huì)比較短，并且容易存在縫隙或是不規(guī)則等現(xiàn)象，所以基本都不使用。
板樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
(相關(guān)資料圖)
1、采光、通風(fēng)兩者兼顧
采用板樓結(jié)構(gòu)的房子，在進(jìn)深方面會(huì)比較小，而面寬則會(huì)比較大，所以采光面更大，通風(fēng)效果也會(huì)更強(qiáng)。由于在戶型設(shè)計(jì)時(shí)它不僅能保證室內(nèi)的通風(fēng)性，還能兼顧到采光，所以深受消費(fèi)者喜愛(ài)。
2、密度低，居住舒適
對(duì)于板樓來(lái)說(shuō)，一看這種房子的形式就知道一座樓可分為多個(gè)單元，一般都是一梯兩戶，居住環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較舒適的。
3、使用率比較高
由于板樓的基本都是一梯兩戶，而每戶都是非常的通透，公攤面積自然就會(huì)較少，所以使用率會(huì)比較高，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是會(huì)比較劃算的。
4、同等條件下，板樓房?jī)r(jià)高
板樓的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)比較高，因?yàn)檫@種房子的樓層要求會(huì)比較低，擁有不錯(cuò)的舒適性，所以在同等的條件下，房?jī)r(jià)也更高。
5、可二次改造的能力低
對(duì)于板樓性質(zhì)的房子來(lái)說(shuō)，由于承重墻相對(duì)其他類型房屋來(lái)說(shuō)會(huì)比較多，因此改造方面的局限性比較大。
本文預(yù)制板是什么結(jié)構(gòu)，板樓是預(yù)制板的嗎就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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